Помощь в получении ипотеки на частный дом!

Ипотека на загородный дом – возможность построить дом мечты, где будет просторно и комфортно всем членам семьи.

Предложение по займу на загородную недвижимость есть почти во всех банках. Но получить заемные средства такой объект сложнее, чем на городскую квартиру. Причина в том, что в случае неплатежей банку сложнее продать залоговое имущество, а значит он потерпит убытки. То есть ипотека на загородный дом, коттедж, таунхаус связана с высокими рисками для финансовой организации.

Особенности

Ипотека загородный дом с участком отличается строгими банковскими требованиями. Часто в кредит оформляется земельный участок, а строительство дома идет уже за счет владельца по его сметам и проекту. Потому вместе с заявлением на займ необходимо предоставить большой пакет документов:

• Справки о платежеспособности кредитора (доходы, имущество, текущие расходы, состав семьи);
• Техоценка состояния дома, участка – материалы здания, пригодность для проживания круглый год, наличие инженерных коммуникаций;
• Инфраструктуру вокруг территории – наличие подъездных путей, действующих дорог, расстояние до крупного населенного пункта (не более 100 км);
• Страхование объекта, которое обойдется дороже из-за рисков пожара, затопления и прочее;
• Когда в кредит приобретается только участок, для подтверждения своих намерений, необходимо предоставить в банк договор с подрядчиком строительства, смету, проект здания.

Агентство ипотечного кредитования помогает подготовить документацию для оформления ипотеки под загородный дом. Мы тщательно прорабатываем все детали сложной сделки, так чтобы выбранный участок или дом соответствовали стандартам банка.